Первый московский Marks & Spencer будет открыт в спальном районе. Как стало известно «Бизнесу», первый магазин известной британской сети расположится в ТЦ «Фестиваль» на Мичуринском проспекте, который сейчас достраивает корпорация БИН, принадлежащая предпринимателю Саиду Гуцериеву. Аналитики рынка расходятся в оценке того, стоило ли M&S открываться не в центре города.
О том, что первый московский магазин английской сети Marks & Spencer будет расположен в ТЦ «Фестиваль» на Мичуринском проспекте, «Бизнесу» рассказала официальный представитель сети Сью Сэдлер. По ее словам, ни точная дата открытия, ни точная площадь универмага пока неизвестны. Дальнейшие планы по развитию московской сети в M&S тоже пока не раскрывают. «Первый магазин будет пилотным, на нем мы будем „обкатывать” российский рынок»,- говорит Сэдлер. Она добавляет, что управлением российской сетью будет заниматься турецкая группа FIBA (в России работает входящий в ее структуру Finansbank), которая уже открыла по франшизе M&S 17 магазинов в Турции. FIBA также возьмет на себя расходы на аренду и открытие магазинов. ИК «Финам» оценивает минимальные инвестиции в открытие одного M&S в $800 тыс. С представителями FIBA вчера связаться не удалось. В компании «АНД-риэлти» (девелопер ТЦ «Фестиваль», входит в ПФК БИН) сообщили лишь, что подробная информация о ТЦ появится только в середине июля. На рынке расходятся во мнениях о том, насколько оправданно для M&S открывать первый магазин в спальном районе. Международный директор Русской торговой группы (российский франчайзи BHS и C&A) Марина Волощук считает, что такому дорогому по российским меркам оператору (средний чек в магазинах сети, по данным «Финам»,- $100) предпочтительнее открываться в центре города. «Единственным исключением была Zara, которая открылась в „Меге”, но это уже тогда был не просто ТЦ, а, очевидно, перспективнейшая площадка,- указывает Волощук.- Наверное, „Фестиваль” предложил такие арендные ставки, от которых M&S и FIBA не смогли отказаться». M&S во всем мире ориентируется на среднего потребителя и, скорее всего, будет делать то же самое и в России, напоминает исполнительный директор Российского совета торговых центров Олег Войцеховский. «Открыть пилотный магазин в районе далеко от центра - самый хороший способ „промониторить” потенциальную аудиторию»,- уверен Войцеховский. А гендиректор маркетингового агентства Magram Research Марина Малыхина отмечает, что при нынешнем состоянии рынка любой ТЦ с приличным местоположением привлекает хорошую аудиторию. «Не такой уж это и суперпремиум-брэнд, он найдет свою аудиторию»,- говорит Малыхина.